首尔市通过STO启动公共资产代币化计划，以实现公民参与
4月21日，首尔市已公布计划，对公共资产实施证券型代币发行 (STOs) ，让市民能够以小额投资参与公共项目，并分享回报。该市于4月2日发布了招标通知，拟开展一项为期10个月、估值约2.97百万美元的咨询项目，用于开发并落地首尔的社区REIT和STO框架。
据首尔市称，该举措旨在利用区块链技术对资产权利进行代币化，并探索公共项目的新型融资机制。市政府解释说，传统融资方式——仅限于政府预算和私人投资——在项目范围和多样性扩大后已变得不足。通过STO和社区REIT，居民可以投资小额资金到公共基础设施，并分享由此产生的利润，从而释放新的资产利用策略和收入模型。
该咨询项目将分析STO的概念、结构以及可比的现有系统；提出运营框架和资产流动性机制；并确定适合进行代币化的公共资产。首尔市还将制定选择合适资产的指南，提出项目结构，确定试点计划候选，并建议所需的法律和监管修订。此外，该项目将支持社区REIT试点计划，包括案例研究和设立流程。
首尔市此前在2025年9月宣布计划启动房地产STO试点项目，目标是对一到两个闲置或未充分利用的公共设施——例如关闭的警务亭（警察电话亭）——进行分拆投资试验。与此同时，京畿道于4月3日推出了自己的区块链举措，委托开展关于稳定币采用的研究，其中包括本地货币整合。
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