韩国填补 LH 总裁和住房供应主管职位空缺

韩国国土交通部（MOLIT）和韩国土地住宅公社（LH）完成了关键领导任命，结束了负责监督政府去年宣布的首都圈135万套住房供应计划的组织长期空缺。据业内人士4日透露，前总统秘书室国土交通秘书李成勋在去年10月前社长李汉俊辞职后，经过八个月的空缺期被任命为LH社长。郑宇镇于上月24日被任命为住房供应促进本部长，填补了自5月12日前本部长金永国调任住宅土地办公室后一直空缺的职位。这些任命解决了组织缺口，该缺口曾导致政府首都圈住房供应计划实施放缓。

LH和MOLIT完成领导任命

李成勋被任命为LH社长解决了自去年10月前社长李汉俊辞职以来持续存在的管理空缺。住房供应促进总部（Housing Supply Promotion Headquarters）是国土交通部的专门住房供应组织，于上月24日随着郑宇镇的任命完成了领导层过渡。该总部整合了此前分散在国土交通部的住房供应职能，并监督包括第三代新都市和城市公共住房综合体项目在内的公共土地供应。该组织目前正与首尔市就龙山国际商务区内的住房供应数量进行协商。

政府将住房政策转向以LH为主导的开发

政府通过去年9月7日的供应措施决定，LH将直接开发其持有的土地，而不是出售给私人开发商。LH的任务是通过引入部分购买方式和加强初期项目成本支持，在首尔首都圈确保6.6万套非公寓购买租赁住房，以鼓励参与并减少未售库存风险。该公社必须主导非公寓供应计划，包括将空置商业和办公空间改造为住宅单元的住宅转换项目，今年目标为2000套。

国土交通部宣布快速许可支持中心规定

国土交通部于3日通过行政预告发布了关于运营快速许可支持中心的法规草案。这些法规遵循5月12日颁布的《房地产开发项目管理法》。草案明确了许可支持的目标项目及申请方式，规定该中心将确定并通知最终支持计划，以加快房地产开发项目的许可。

LH面临174万亿韩元债务挑战

LH背负174万亿韩元债务，这被认为是影响未来供应激活的一个变量。行业观察人士指出，政府的LH改革计划仍不完整。直接公共开发和多样化购买租赁项目所需的财政投入规模带来了减债压力和对组织扩张的担忧，可能限制新社长加快实际供应交付的能力。

常见问题

问：为什么韩国在LH和MOLIT任命新领导？

答：这些任命结束了长时间的空缺，以加速实施政府去年宣布的首都圈135万套住房供应计划。李成勋在八个月空缺后被任命为LH社长，郑宇镇在一个月空缺后被任命为住房供应促进本部长。

问：LH在韩国非公寓住房供应政策中扮演什么角色？

答：LH的任务是通过引入部分购买方式和加强初期项目成本支持，在首尔首都圈确保6.6万套非公寓购买租赁住房。该公社还必须主导住宅转换项目，将空置商业和办公空间改造为住宅单元，今年目标为2000套。