韩国央行在暂停 3.5 年后将基准利率上调至 2.75%

韩国央行在 16 日将基准利率从 2.5% 上调至 2.75%，这是自 2023 年 1 月以来时隔 3 年 6 个月的首次加息。韩国央行行长申贤秀表示，此次决定源于通胀在较长时间内仍高于目标，以及持续存在的金融风险，货币政策委员会全部 7 名成员一致投票通过。5 月与 6 月的消费者物价通胀分别录得 3%，而受中东长期冲突（Middle East conflict）影响，6 月进口价格同比飙升 20.6%，进一步加剧了上行的物价压力。

韩国央行在 3 年半后将基准利率上调至 2.75%

韩国央行在 16 日将基准利率上调 0.25 个百分点至 2.75%。申贤秀行长表示：“预计通胀将持续较长时间保持在目标水平之上，且金融风险仍将持续存在。”货币政策委员会的决定声明显示：“未来的货币政策需要继续维持加息立场”，表明此次决定开启紧缩周期。市场关注点已转向该行是否将在 8 月实施连续加息。韩国投资证券预计，“8 月加息可能有助于稳定通胀预期”。

政府在公众压力下维持 1.5% 家庭贷款增速目标

在政府向在线房地产论坛提交的 1,104 项提案中，562 项聚焦于改善住房金融监管。诉求主要包括为首次购房者与非自住业主买家设定独立的贷款额度，并对在签署合约后因信用额度突然下调而面临困境的借款人实施过渡性措施。金融服务委员会主席李奕权在论坛前表示：“没有计划放松 1.5% 的增速目标”，但当局正在审查是否可将新婚夫妇和接近贫困家庭从总贷款上限中豁免。延世大学教授金正植（Kim Jung-sik）指出：“如果仍保持基本原因——供应——不变，仅通过总贷款控制很难调控房价。”

税制改革提案聚焦不动产持有税与资本利得税减免

在韩国经济与财政部的税收政策论坛上，专家提议将现行不动产持有税长期持有扣除改为按实际居住为基础。建国大学教授沈钟镇（Shim Chung-jin）建议，对连续 5 年居住适用 10% 的扣除，之后每满 5 年增加 10 个百分点，最长在居住满 20 年或以上时实现 40% 的最高扣除；同时，将与老年人扣除的合并上限从当前的 80% 下调至 60%。在资本利得税方面，提案包括为非居民的单户自住业主提供 2 至 3 年的宽限期，使其在该窗口内出售时可享受减税优惠，以鼓励上市挂牌。政府计划在本月底公布其税收修订方案。

常见问题

韩国央行在 16 日做了什么？

韩国央行在 16 日将基准利率从 2.5% 上调至 2.75%，实施了 0.25 个百分点的上调。这标志着自（January 2023）2023 年 1 月以来首次加息，且货币政策委员会全部 7 名成员一致投票通过。

政府为何维持 1.5% 家庭贷款增速目标？

尽管有 1,104 项公众论坛提案中的 562 项请求改善住房金融监管，金融服务委员会主席李奕权仍表示没有计划放松 1.5% 的家庭贷款增速目标。相关部门正在审查对新婚夫妇和接近贫困家庭等特定群体的豁免，同时维持整体贷款上限框架不变。