美国房屋建筑商信心8月升至35，高于预期

全美住宅建筑商协会（NAHB）于 17 日（当地时间）宣布，8 月住房市场指数（HMI）较上月上升 1 点至 35，高于市场预期的 33。该指数反映了住宅建筑商对新单户住宅市场当前销售情况的看法以及未来六个月的销售预期。NAHB 表示，尽管 8 月有所上升，建筑商情绪已连续 16 个月低于 40，创下自 2011-2012 年止赎危机以来持续低迷时间最长的纪录。截至 8 月，至少 30% 的建筑商已连续 16 个月下调价格以提振需求，表明住房建筑市场持续疲软。

8 月住房市场指数各组成部分表现不一

当前销售状况指数为 39，较上月上升 2 点。未来六个月销售预期指数为 43，与上月持平。潜在买家到访量指数为 23，同样与上月持平。HMI 低于 50 表明对住房市场持悲观展望，而高于 50 则表明持乐观态度。

NAHB 经济学家强调市场持续疲软

NAHB 首席经济学家 Robert Dietz 表示，最新的建筑商调查继续显示住房建筑市场存在疲软迹象。Dietz 指出，截至 8 月，至少 30% 的建筑商已连续 16 个月下调价格以支持需求。持续低于 40 这一阈值，代表了自 2011-2012 年止赎危机以来首次出现的如此长期低迷。

常见问题

8 月美国住房市场指数是多少？

NAHB 住房市场指数 8 月上升 1 点至 35，高于市场预期的 33。

美国住宅建筑商情绪低于 40 已持续多久？

截至 8 月，美国住宅建筑商情绪已连续 16 个月低于 40，这是自 2011-2012 年止赎危机以来持续时间最长的一次。

住宅建筑商为什么要降价？

截至 8 月，至少 30% 的建筑商已连续 16 个月报告降价，以在住房市场状况疲软的情况下支持需求。