首尔市长吴世勋批评政府部门（Ministry）在重建延误问题上的作为不力

首尔市长吴世勋（Oh Se-hoon）于14日批评韩国国土交通部，称其因配合不足导致首尔的更新与重建项目出现延误。奥出席了内阁会议，总统李在明（Lee Jae-myung）要求说明为何首尔的更新项目迟延，促使奥直接将延误归因于国土交通部与金融服务委员会的缺乏协调。奥是在6月3日举行的地方选举中赢得第五个市长任期后，首次出席内阁会议，因韩胜洙（Han Seong-sook）首相要求以书面材料提交，而不是按原计划就房地产政策发表讲话，他因各部委已安排公开辩论会而未能如愿。

奥·世勋归因：内阁会议上国土交通部协调漏洞导致更新延误

奥在14日出席内阁会议后，于首尔市政府举行简报时表示，总统李似乎误解了关于延迟更新与重建项目的情况。奥称：“首尔正在尽最大努力，但延误是因为国土交通部（负责详细的更新与重建政策）以及金融服务委员会（处理贷款）配合不足。”

奥强调，在现任政府过去一年中，首尔市已直接向国土交通部提交并递交了10多项请求与材料，但未收到任何回应。他表示遗憾的是，总统在这段时间内似乎并不了解国土交通部的立场。

在内阁会议期间，韩胜洙首相要求奥将意见以书面形式提交，而非口头提交，理由是各部委已安排公开辩论环节。奥提交了一份包含首尔市立场的报告。李在明随后在会议末尾给了奥一个简短发言机会，说：“你很久没来过了，请给个简短问候。”但当奥试图再次提出房地产相关议题时，李在明劝阻他说：“这事之后再谈。”

奥在简报中表示：“我非常失望，也深感遗憾的是，我只递交了报告，却没有机会发言。”在被问及总统府是否有意绕开他时，奥划清界限称：“我不想把它看成那样。”他补充说，鉴于总统已多次公开表达关于税制改革与住房市场稳定措施的观点，让内阁成员提出相反意见将会非常不舒服。

首尔市向政府提交房地产政策改革提案

奥于14日正式向政府提交的报告包含首尔市拟定的房地产制度完善计划。在民营维护项目领域，提案包括将用于安置费用的贷款价值比（LTV）提高至70%，放宽对转移工会成员身份的限制，并将民营维护项目的法定最高楼地板面积比率扩大至1.2倍。

在民间租赁领域，提案包括对以购买型租赁业务经营者放宽LTV，将综合不动产税进行合并排除适用，并引入法人型民间租赁业务经营者制度。在税务领域，提案包括冻结公允市场价值比率，维持现行长期持有特别扣除，并调整财产税与综合不动产税的基础以反映通胀。

奥强调，应当放宽阻止购买型民间租赁业务经营者获得贷款的监管，因为这实际上会使新的租赁住房供应变得不可能。他表示，包括综合不动产税在内的税制应当得到合理补充，以再次增加非公寓住房供应。

奥还补充称，为了减轻实际居民过重的税负，财产税与综合不动产税的最高税率档应当提高。

总统府确认审查提案但未安排会议

关于奥提交的报告，总统府表示：“我们今天（14日）收到了首尔市长关于房地产政策的提案，相关秘书部门将仔细审查。”该部门解释说：“目前没有计划就该提案单独召开会议。”

此前，奥曾就房地产政策请求与李在明总统会面。