Wharf REIC 将股息提高42%，尽管物业重估导致HKtitle76M 亏损

Wharf Real Estate Investment Company Limited（股票代码：01997）公布了截至 6 月 30 日止六个月的中期业绩，录得股东应占亏损 1.76 亿港元，其中包括 35470亿港元的投资物业重估净亏损，导致每股亏损 0.06 港元。基础净利润同比上升 6.16% 至 33110亿港元，主要受利息支出减少推动，尽管收入下降 1.05% 至 63.4 亿港元。公司宣布派发每股 0.94 港元的首期中期股息，较去年增加 42.42%。在香港房地产市场逐步复苏、债务管理有所改善之际，此举是公司战略性调整资本配置政策的一部分。

Wharf REIC 公布截至 6 月 30 日止六个月喜忧参半的财务业绩

期内，收入达到 63.4 亿港元，同比下降 1.05%。股东应占亏损为 1.76 亿港元，而去年同期亏损为 24060亿港元。基础净利润增加 6.16% 至 33110亿港元，主要受利息支出减少推动。香港投资物业及酒店的经常性核心盈利增长 3% 至 31780亿港元。每股亏损为 0.06 港元。

公司宣布自 2026 年起将股息派付比例从 65% 提高至 90%

公司宣布派发每股 0.94 港元的首期中期股息，同比增长 42.42%。董事会决定自 2026 年起将股息派付比例提高 25 个百分点，从 65% 提高至 90%。集团表示，该决定考虑了当前的盈利基础和债务状况，董事会将持续审视这一新政策。

预计年底净负债将减少至约 200 亿港元

Wharf REIC 表示，公司自上市以来一直积极进行资本管理，综合净负债将在今年年底前减少至约 200 亿港元。预计负债比率将降至约 11%。集团强调，将维持审慎、低杠杆的财务状况，以应对当前宏观经济环境中的挑战。

管理层概述市场展望及运营策略

公司表示，入境旅游保持稳定，住宅房地产市场正在逐步回暖，财富效应向好，预计将提振消费者信心并刺激本地消费。然而，不确定的利率走势，以及中国近期更新的限制跨境资本流动的外国直接投资法规，仍可能给租户的租赁计划蒙上阴影。此外，主要经济体之间不断升级的地缘政治紧张局势可能加剧市场波动并抑制市场情绪。集团指出，整体增长将保持缓慢且不均衡的步伐，并将继续采取积极主动的管理策略，同时维持审慎、低杠杆的财务状况。

常见问题

Wharf REIC 宣布派发截至 6 月 30 日止六个月的股息是多少？

Wharf REIC 宣布派发每股 0.94 港元的首期中期股息，同比增长 42.42%。

尽管基础利润增长，Wharf REIC 为何仍报告股东应占亏损？

股东应占亏损 1.76 亿港元，主要源于 35470亿港元的投资物业重估净亏损；基础净利润则因利息支出减少而增加 6.16% 至 33110亿港元。