韩国将 230,000 套住房纳入大都市圈供应计划

韩国政府宣布将在首尔都市圈新增 230,000 套住房，其中 100,000 套将在今年内确定，使本届政府上台以来的累计住房供应量增至 150 万套。韩国国土交通部公布了稳定租赁和销售市场的住房供应扩充计划，并将加快建设进度，力争到 2030 年完成超过 120,000 套住房的建设。公告还公布了具体选址，包括首尔江西区的盐仓公园以及南杨州市的绿化带区域，同时计划重新开发学校用地，并将公共机构办公楼改建为住宅。

政府将在需求旺盛地区确定 100,000 套住房

韩国国土交通部确定了首批三个公共住房开发地区：首尔江西区盐仓公园用地（1,000 套）、南杨州市瓦部邑绿化带区域（21,700 套），以及即将开通水西—光州线的广州市长旨洞地区（4,500 套）。该部将对这些候选地采取遏制投机措施，并把周边地区划为土地交易许可区。候选地还将新增超过 73,000 套住房，相关计划将很快公布。在此期间，首尔全域绿化带以及首尔周边都市圈的绿化带区域将被划为土地交易许可区。

新增供应量不包括 9 月 7 日措施中宣布的 135 万套住房和 1 月 29 日措施中宣布的 60,000 套住房。现有都市圈公共住房用地将加快预售进度：今年下半年将在高阳市昌陵、平泽市高德等地供应 18,000 套住房，明年供应 27,000 套。

该部为主要开发用地制定建设时间表

龙山国际业务区将于 2028 年底开工建设。泰陵高尔夫俱乐部和果川用地将于 2029 年开工建设。国军机务司令部用地将在今年下半年进行用地调查，计划于 2029 年底开工建设。江西军事用地、河南网球场等小规模站点周边用地将从明年起陆续开工建设。

该部将完成公共企业初步可行性研究豁免程序，并加快国有财产审议，以推动项目快速建设。对于重建项目，该部将通过提供提前开工激励措施，支持约 234,000 套住房在 2030 年前按正常进度开工建设。都市公共住房综合开发项目的推进速度快于私人重建项目，相关项目将扩大规模，计划到 2030 年开工建设 51,000 套住房。

学校用地和公共办公楼改建为住宅

该部选定首尔江西区机场高中、水原市 Suo 高中和权善 2 中学，作为第一阶段学校用地综合开发试点项目，利用闲置用地供应 1,438 套住房。试点项目还将开发超过 3,000 套住房。为推动这些用地快速开发，《学校用地综合开发特别法》已提交全体会议审议。

公共机构位于都市圈的办公楼将改建为站点周边住房，为年轻人和新婚夫妇提供居所，其中包括韩国土地住宅公社首尔地区总部（250 套），以及韩国国家空间信息基础设施门户仁川—京畿南部地区总部（200 套）。

常见问题

韩国政府宣布的住房供应总量是多少？

政府宣布到 2030 年将在首尔都市圈新增 230,000 套住房，使本届政府上台以来的累计住房供应量增至 150 万套。其中包括将在今年内确定的 100,000 套住房。

主要开发用地何时开始建设？

龙山国际业务区将于 2028 年底开工建设。泰陵高尔夫俱乐部和果川用地将于 2029 年开工建设；国军机务司令部用地将在今年下半年完成用地调查后，于 2029 年底开工建设。